Logement social, (CACV) Comité d'action des citoyennes et citoyens de Verdun

Le logement social [JPG] logement social

Voir le compagon vituel du Guide sur le logement social
Voir aussi la section sur les revendications en matière de logement social
Voir aussi la section sur la Table sur le logement social à Verdun

C'est quoi?

Les logements sociaux sont :

- des logements à propriété collective qu'elle soit publique ou communautaire ;
- des logements à but non lucratif répondant à des visées sociales plutôt qu'à des objectifs de profit, de rentabilité économique ;
- des logements qui, sauf exceptions, sont directement subventionnés par l'État qui y exerce une certaine réglementation.

Parce qu'ils répondent à ces caractéristiques, les logements sociaux permettent généralement :

- d'offrir des logements à plus bas loyer que le marché privé, dont une partie est fixée en fonction du revenu (25 % des loyers au Québec) ;
- de répondre aux besoins généraux des locataires à faible et modeste revenus, mais aussi à des besoins plus particuliers vécus par des locataires ;
- d'offrir la possibilité aux locataires d'exercer un certain contrôle sur leurs propres conditions de logement.

Les trois formes de logements sociaux

Les coopératives d'habitation sont contrôlées par leurs membres locataires, les coopérantEs. La coopérative est propriétaire du ou des bâtiments en tant qu'entité légale. Les membres ne sont pas propriétaires individuellement, mais plutôt collectivement.

Les OBNL (Organismes à but non-lucratif) d'habitation s'adressent généralement à des clientèles spécifiques (femmes victimes de violence, personnes handicapées, jeunes en difficulté...). Ces organis-mes sont gérés par des interve-nantEs du milieu. Les résidentEs sont généralement représentéEs sur le conseil d'administration.

Les HLM (Habitations à loyer modique) sont, selon l'appellation populaire, "les logements de la Ville". Ce sont des logements déve-loppés dans le cadre d'ententes entre les gouvernements et les municipalités. Tous les locataires ont droit au supplément au loyer et paient un loyer qui équivaut à 25% de leur revenu.

Comment en obtenir un?

Coopérative d'habitation: chaque coopérative a sa propre politique de sélection des nouveaux membres. Il n'y a pas de lieu où les demandes sont centralisées. Il faut donc faire une demande pour chaque coopérative qui nous intéresse. Cette demande prend la forme d'une lettre dans laquelle il faut mentionner son intérêt pour la vie en coopérative, les habiletés possédées qui pourraient être utiles dans une coopérative (par exemple: comptabilité, secrétariat, entretien, plomberie...), ses besoins en logement (taille du logement), le nombre de personnes dans le ménage, et tout autre renseignement qui peut être jugé pertinent. Une liste des coopératives de Verdun est disponible au CACV. De plus, le CACV tient une liste de requérantEs. Cette liste sert à constituer les groupes de démarrages de nouveaux projets. Certaines coopératives informent aussi le CACV lorsqu'un logement se libère. Les gens inscrits sur la liste sont alors appelé. Pour vous y inscrire, il suffit d'appeler au 514-769-2228 et prendre un rendez-vous avec nous. Vous pouvez également télécharger le formulaire d'inscription en ligne et nous en faire parvenir une copie papier. Le formulaire est disponible à la page suivante (cliquez) .

Habitation à loyer modique (HLM): il faut faire une demande auprès de l'Office municipal d'habitation de Montréal, au 514-868-4802.

Organisme à but non lucratif (OBNL) d'habitation: il faut faire sa demande auprès des organismes qui gèrent l'OBNL qui nous intéresse.

Le temps d'attente avant d'obtenir un logement social varie beaucoup. Cela peut prendre plusieurs mois ou plusieurs années.

Dans tous les cas, le CACV pourra être présent pour vous aider dans vos démarches. Vous pouvez nous rejoindre au 514-769-2228 (101).